El administrador de fincas le informa que para poder cambiar o modificar los coeficientes de participación de los inmuebles de un edificio, será necesario tomar una acuerdo por unanimidad de todos los propietarios. STS de 30 de abril de 201.
Si hay unanimidad, hay que reflejarlo en el Libro de Actas los nuevos coeficientes, así como autorizar al Presidente o Secretario para que firmen la documentación que fuera precisa ante el Registro de la Propiedad, no siendo necesario realizar nuevas escrituras de las viviendas o locales comerciales.
Si la Comunidad no vota unánimemente para dicha modificación de coeficientes, no quedará más remedio que acudir a los tribunales, con los correspondientes informes y documentos que justifiquen dicho cambio, y presentando una solucion de modificación y de cómo quedarían finalmente los coeficientes, si se procediera al cambio.
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5 de enero de 2011
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