La reparación de la fachada por humedades NO es una obra de mejora

Encinar XXI Administración de Fincas les informa que el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal  establece que es "obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad".

En este artículo se expone el caso de un propietario que demandó a la Comunidad de Propietarios para que la condenaran a realizar las obras necesarias para la reparación de las humedades que tenía en su vivienda como consecuencia del mal estado de la fachada.

Extracto de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 6 de Julio de 2.011: