Sestao comprará 18 viviendas protegidas en Txabarri para regenerar el barrio

El Consistorio va a adquirir la titularidad de dos de los tres bloques por un importe de 1,8 millones de euros más IVA.

Imagen de archivo de la zona de la calle Txabarri de Sestao. (Zigor Alkorta)

El Ayuntamiento de Sestao comprará a la sociedad Sestao Berri, compuesta por el Ayuntamiento y el Gobierno vasco, 18 viviendas de protección oficial en la calle Txabarri para dar un impulso al proceso de regeneración urbana del barrio.

SESTAO. El pleno municipal ha aprobado la operación que representa "un importante espaldarazo" a la segunda fase del plan de rehabilitación de Txabarri-El Sol, que contempla la reedificación de los números 33, 35 y 55 de la calle Txabarri, según ha informado el Ayuntamiento.

El Consistorio va a adquirir la titularidad de dos de los tres bloques por un importe de 1,8 millones de euros más IVA para destinarlos a arrendamiento protegido durante un periodo de 50 años.

La construcción de estos edificios está prevista que dé comienzo este mismo verano y concluya en 2017, puesto que las obras se encuentran adjudicadas y se ha estimado un plazo de ejecución de 12 meses.

El alcalde de Sestao, Josu Bergara, ha valorado de manera positiva la adquisición de estas de viviendas porque con esta operación el Ayuntamiento cumple "el compromiso de dar un impulso a la vivienda pública en el municipio" y supone "un paso más en la rehabilitación del barrio".

Fuente: deia.com

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• ·         Urbanizaciones, Mancomunidades, Comunidades generales.
• ·         Subcomunidades, Intercomunidades.
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• ·         Puertos Deportivos.
• ·         Entidades de gestión de propiedades a tiempo compartido (aprovechamiento por turnos).
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• .     Residencias de ancianos, tercera edad.
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Sestao destina 502.000 euros a aumentar la calidad de vida

El remanente de tesorería servirá para proyectar otro ascensor y un parking.

Sestao analizará la viabilidad de un centro energético de biomasa en el parque Vivente Díez.Foto: E. Z.

SESTAO - El Ayuntamiento de Sestao destinará 502.000 euros a la elaboración de diversos proyectos y estudios que en los próximos años permitan afrontar desarrollos estratégicos para el municipio al tiempo que ejecutará una decena de inversiones en obras de mejora del tejido urbano y atenderá necesidades sociales y municipales. Dentro del primer apartado, cifrado en 216.657 euros, se incluye, entre otras, la elaboración del proyecto para instalar un tercer ascensor en el Grupo La Paz comunicando las calles Bizkaia y San Diego. Igualmente se va a diseñar la reurbanización de la calle Buenavista, en el barrio de Markonzaga, y el tramo de la calle Los Baños que todavía no se ha renovado, entre Alfredo Marín y Concepción Arenal. De igual manera, el Consistorio va a contratar un estudio geotécnico para comprobar la viabilidad de construir un aparcamiento subterráneo bajo el parque Víctor Miranda.

También se va a diseñar un anteproyecto de rotonda en el acceso a Sestao por la calle Vía Galindo para mejorar la seguridad del tráfico en el cruce con la calle Andrés de Jauregibeitia. Con esta partida también se va a financiar la elaboración de un proyecto para eliminar los contenedores soterrados por los problemas que genera su mantenimiento, así como otro estudio para llevar a la parcela del Horno Alto los servicios básicos de luz y agua.

Asimismo tendrá cabida un estudio de la calidad del suelo en Camino Txikito, donde está prevista la construcción de vivienda, otro estudio para ver la viabilidad de instalar una caldera de biomasa en Txabarri para calentar las nuevas viviendas del barrio, una investigación exploratoria en Las Canteras y, por último, la elaboración de un diagnóstico del tráfico en Sestao para el futuro plan de movilidad.

OBRAS Con la modificación de crédito a realizar se financiarán varias actuaciones de mejora de las instalaciones deportivas, renovación de vías públicas e impulso a las políticas sociales. Aprovechando el parón liguero, el Ayuntamiento va a acometer dos acciones en el campo de fútbol de Las Llanas valoradas en 37.000 euros. La primera será la compra de un nuevo marcador que sustituya al actual, cuya lectura se hace complicada debido a su antigüedad, y la segunda la renovación de los banquillos para adaptarlos a la legislación actual del Gobierno vasco. El Área de Obras y Vías Públicas contará con 146.350 euros más para la mejora de la accesibilidad en el parque de Santa María, con el arreglo de los caminos que se encuentran en mal estado, la instalación de luminarias en las escaleras de Concepción Arenal o la compra de mobiliario urbano en varias zonas.

El Departamento de Acción Social y Personas Mayores recibirá 34.500 euros para publicar una guía de apoyo a personas inmigrantes que contiene información de utilidad para este colectivo en el momento de su llegada al municipio y sufragar diversos gastos derivados de la reforma del centro social de Kueto. Finalmente, en la mejora de los edificios públicos el Ayuntamiento va a invertir 18.877 euros.

Fuente: deia.com

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Sestao ingresa 112.000 euros al año por el alquiler social de sus 119 viviendas

El Ayuntamiento incrementará el próximo año sus activos con los 28 pisos adquiridos en la calle Txabarri.

Sestao sigue apostando por una política de viviendas municipales en alquiler social. Un sistema que, además de permitir avanzar en la transformación urbanística iniciada en la zona baja, supone una alternativa para las personas que no pueden acceder al mercado inmobiliario privado, según destacó ayer el alcalde, Josu Bergara, que anunció que el Ayuntamiento recaudó el pasado año más de 112.000 euros en concepto de rentas. Sin embargo, tuvo que realizar un desembolso de 57.942 euros para la puesta a punto y el mantenimiento de las 119 viviendas que forman parte de su parque municipal, repartidas principalmente en las calles de Los Baños, Autonomía y La Bariega, y que son gestionadas por la sociedad pública Sestao Berri desde 2008.

El próximo año, el Consistorio incrementará sus activos inmobiliarios con 28 nuevas viviendas que han sido adquiridas en la calle Txabarri. Las de la Casa del Arco se están construyendo ya y las de los números 33 y 35 empezarán a edificarse este verano. En la actualidad sólo dos de los pisos del parque municipal están vacíos, pues están siendo reformados para ser arrendados tan pronto como finalicen las obras. La renta está «muy ajustada», subrayó Bergara, ya que, pese a haberse incrementado un 1,5% respecto a 2014, su precio medio es de 88,2 euros al mes. La mitad de los contratos son alquileres vitalicios de 5,06 euros mensuales que tienen su origen en operaciones realizadas en los 90. Y casi la mitad restante de los inquilinos pagan 317,84 euros en contratos prorrogables que se van actualizando con el IPC.

No obstante, en el último año, según detalló Luis Carlos Delgado, gerente de Sestao Berri, se han rescindido dos contratos, uno por fallecimiento y otro por ingreso en una residencia, y se han firmado siete nuevos a raíz de realojos realizados en el proceso de regeneración de Txabarri-El Sol. Estos nuevos contratos se ajustan a la normativa vigente, según la cual la renta se fija en función del poder adquisitivo de los inquilinos.

Reducción de la morosidad

Antes de que la sociedad pública Sestao Berri, participada por el Gobierno vasco y el Ayuntamiento, se hiciese cargo de la gestión del parque de viviendas municipales, los impagos del alquiler superaban el 30%. Ahora, en cambio, el Consistorio sólo tiene 4 recibos sin cobrar de los 1.292 girados el año pasado, lo que se traduce en un índice de morosidad en «mínimos históricos» del 0,3%, subrayó el primer edil.

Pero además de redundar en mayores ingresos para las arcas públicas, la gestión que realiza la sociedad pública pretende garantizar una buena convivencia en estos edificios. Por ello, el año pasado realizaron 25 reuniones con las comunidades de vecinos y 235 visitas individuales a estos pisos para comprobar su estado de conservación y el buen uso de los elementos comunes. «En total, hubo que atender 24 incidencias técnicas, de las que ya están resueltas el 75%, pero ahora mismo el parque se encuentra muy normalizado», indicó Delgado.

Fuente:elcorreo.com

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