Como administrador de fincas me he encontrado en muchos casos, conflictos entre los propietarios de las viviendas y los bares ubicados en los locales comerciales de planta baja por las mesas que sacan fuera del local a los soportes de la finca.
Lo primero que hay que mirar es si esos soportales son elementos comunes, porque suele ser muy habitual que esten cedidos su uso y mantenimiento al Ayuntamiento del municipio, y solo le corresponda a éste tomar las medidas o autorizaciones que considere oportunas.
Si dichos soportales son elementos comunes, hay que leer detenidamente los estatutos, para ver si en los mismos se ha dicho algo a este respecto, en caso negativo, para que el bar continue sacando y ocupando con sus mesas los soportales del edificio, habria que aprobarlo unanimemente dicho aprovechamiento que tiene el comunero, aunque no sea con caracter permanente ni excluyente.
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