La Comunidad de Propietarios no tiene personalida jurídica independiente de las de sus miembros.
Pero se admite su actuacion individualizada a través de su Presidente, por lo que será éste quien deba de firmar los contratos y obligar a la Comunidad frente a terceros.
Así, será el Presidente quien la represente en el tráfico jurídico y económico, no el administrador de fincas como muchos pueden pensar, ya que éste solo presta servicios de asesoramiento juridico, fiscal, contable, etc.
¿Desde cuando existe Comunidad de Propietarios?, como el nombre bien indica, existe Comunidad de Propietarios civilmente, desde que el propietario único del edificio (normalmente el promotor), vende el primer piso.
Encinar administradores de fincas colegiado, le informa en el siguiente Video del "administrador en casa" sobre la función de las Comunidades de Propietarios.
"El Administrador en casa" es una iniciativa del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) cuya finalidad es la de hacer llegar estas cuestiones relacionadas con la vivienda a todos los ciudadanos. Consta de varios vídeos sobre diferente asuntos relacionados con las Comunidades de Vecinos que se irán publicando en este blog exclusivo de Comunidad de Propietarios, creado por Encinar Administradores de Fincas.
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