Tenemos un informe de contaminación acústica y en breve procederán al cierre del local de los bajos de mi edificio hasta que se acondicione. Pero nos quedará otro problema: los olores.
Podríais exigir daños y perjuicios al propietario y al arrendatario del local, en su caso.
El plazo para exigirlos es de un año a contar desde que cesaron las molestias; si éstas exceden lo tolerable en un edificio residencial, el daño moral es cierto y debería ser indemnizado.
En cuanto a los olores, debéis contratar un informe pericial de un arquitecto o aparejador para determinar si el edificio está deficientemente diseñado o si los olores eran inevitables dado que el edificio no estaba pensado para una actividad industrial. En caso de que hubiese deficiencias, podríais demandar al promotor, salvo que hayan pasado más de 15 años desde la edificación.
Fuente: casaiez.elle.es
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