Así de surrealista es lo que ocurre con los pisos que, a causa de un deshaucio, han quedado vacios y pasan a ser propiedad del banco.
El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, según un estudio de 150 administradores de fincas que gestionan 3.000 comunidades de propietarios, pone cifras a esta realidad y estima una morosidad de más del 22% en Madrid. La deuda supera los 375 millones de euros y, lo más curioso, bancos, cajas y promotores representan ya el 16% del total de morosos.
Los bancos han pasado a ser propietarios de muchas viviendas e inmuebles después de que promotoras, constructoras y familias no hayan podido pagar su deuda hipotecaria y durante el proceso que dura la adjudicación de la casa a otro inquilino, las entidades no pagan las cuotas. El periodo mínimo que se estima es de seis meses, aunque puede llegar a más de dos años.
Los impagos se han disparado un 46% en solo dos años y ha puesto al borde de la quiebra a las fincas y, lo que es más injusto, obliga a los propietarios cumplidores a aumentar sus aportaciones con importantes derramas para poder acometer determinadas reformas en los edificios.
El Gobierno permite con los clientes de los bancos políticas injustas e indecentes y mientras echan a la calle a familias con niños por dejar de pagar su hipoteca sin importarles qué será de ellos, las entidades no pagan a las Comunidades sin que nadie les presione ni les expropie de los inmuebles.
Esta política de abuso, propio de un país bananero, me recuerda al robo de las Participaciones Preferentes. Los bancos se han quedo con nuestro dinero, y sin embargo nadie les ha obligado a devolverlo. Tampoco les han obligado a pagar los intereses de estos depósitos, pero cuando nos quedamos con la cuenta corriente en descubierto un solo día, no sólo cobran una comisión de 35 euros, sino que los intereses de demora no bajan del 29 %. (..)
¡Ya está bien de tomarnos el pelo ¡
¡Ya basta de abusos bancarios !
Fuente: estafabanca.blogspot.com
En todo caso, siempre que haya morosos en una comunidad de Propietarios, tanto si son personas físcas, como jurídicas, o bancos, como es el asunto de este artículo, es aconsejable consultar a un Administrador de Fincas Colegiado.
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