Sí dichas zonas comunes no tienen atribuido en el título de propiedad horizontal el uso de garaje, será necesario se le atribuya dicho uso mediante acuerdo de Junta adoptado por unanimidad, tal y como estipula el punto 6, del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Así mismo podrá aprobarse igualmente que los propietarios a los que se les atribuya el disfrute de dichas plazas abonen cuota adicional para el mantenimiento de las mismas o como compensación al resto de copropietarios no beneficiados por dicho cambio de uso.
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¿Qué tipos de fincas o Comunidades de Propietarios administramos?
Todo tipo de Comunidades de Propietarios, ya que somos expertos en la Ley de Propiedad Horizontal y Vertical. La transparencia en la gestión, la claridad y la sencillez de las cuentas, el trato amable y personal, y nuestro eficiente servicio de administración, hace que no exista diferencia en la administración de unos u otros inmuebles, la clave está en el tiempo y el volumen de trabajo que se dedica a cada Comunidad de Propietarios por parte de la Administración de fincas. Así, desde Encinar XXI Administración de Fincas, gestionamos y administramos, siempre con administrador de fincas colegiado y titulado, todo tipo de comunidades de propietarios y fincas, entre las cuales:
- · Edificio de Pisos de vivienda con y sin garajes.
- · Urbanizaciones, Mancomunidades, Comunidades generales.
- · Subcomunidades, Intercomunidades.
- · Garajes y Sótanos con plazas de aparcamiento de vehículos independientes.
- · Edificio de oficinas.
- · Polígonos industriales, Pabellones industriales (naves) y Parques tecnológicos.
- · Centros comerciales.
- · Puertos Deportivos.
- · Entidades de gestión de propiedades a tiempo compartido (aprovechamiento por turnos).
- · Entidades Urbanísticas de Conservación.
- · Campos de Golf.
- . Residencias de ancianos.
E-mail: encinarxxi@gmail.com
Teléfono: 94.402.27.36
Fax: 94.402.27.37
WhatsApp: 699.44.89.37
Dirección: C/ Estartetxe nº 5, 2ª planta, Departamento 205 (Leioa).
Cuéntenos qué problemas tienen actualmente y desde Encinar XXI Administración de Fincas se lo solucionaremos lo antes posible, ya sea de morosos, obras pendientes, Cuota muy elevada, ITE, legalización de piscinas, consumos de calefacción central, etc.
¡No te arrepentirás!. Además, si llamas ahora mismo, tienes un promoción en vigor del PRIMER MES GRATIS.
Gestionamos Comunidades de Propietarios tanto en el municipio de Leioa, donde tenemos nuestra oficina, tanto en el centro de Leioa, como en los barrios de Artaza y Lamiako; así como en los municipios vecinos de Getxo (sobre todo en Algorta), Erandio (incluyendo Astrabudua), Berango, Sopelana, Sestao, Basauri, Deusto, San Ignacio, Bilbao, Portugalete, Santurtzi, Barakaldo... etc. Fuente:elderecho.com
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