<h1>Incremento de Retenciones en Vizcaya. IRPF. IS.</h1>

El 1 de Febrero de 2.012  se ha publicado en el Boletín Oficial de Bizkaia el Decreto Foral 4/2012, de 24 de enero, por el que se modifican los Reglamentos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del Impuesto sobre Sociedades, en materia de pagos a cuenta, para los ejercicios 2012 y 2013.

En virtud del mismo, se incrementa del 19% al 21% el porcentaje de retención en el IRPF y en el Impuesto sobre Sociedades sobre los rendimientos de capital mobiliario e inmobiliario, premios y ganancias patrimoniales derivadas de transmisiones o reembolsos de acciones y participaciones de instituciones de inversión colectiva.

El incremento del porcentaje de retención sobre rendimientos de capital mobiliario y premios tiene efectos desde el 01/01/2012 hasta el 31/12/2013.

El incremento sobre los rendimientos de capital inmobiliario (arrendamiento o alquiler de inmuebles) y ganancias patrimoniales derivadas de transmisiones o reembolsos de acciones y participaciones de instituciones de inversión colectiva surtirá efectos desde el 01/03/2012 hasta el 31/12/2013.

Encinar Administración de Fincas y sus funciones de gestoría para asesoramiento a autonomos y empresas (PYMES)

Asesoramiento Fiscal

La fiscalidad se va adaptando al paso del tiempo y esto provoca cambios constantes en nuestra legislación tanto a nivel nacional como autonómico. Nuestro objetivo es asesorar a nuestros clientes sobre la situación fiscal más favorable en cada caso, de una manera personalizada.

Haciendo un seguimiento de su situación y adaptándola a modificaciones o cambios que les puedan afectar.

Prestamos todos nuestros servicios de acuerdo a la normativa fiscal vigente. En este sentido realizamos todas las declaraciones fiscales en los plazos establecidos reglamentariamente y prestamos la defensa y asistencia necesaria en el caso de comprobaciones e inspecciones fiscales.

Asesoramiento Contable

Ofrecemos un amplio servicio contable, encargandonos de las distintas gestiones de su empresa:

• Organización y puesta en marcha de la contabilidad
• Gestión diaria de los asientos contables, apertura y cierre de ejercicio
• Estudio, revisión y actualización de contabilidades
• Asesoramiento general en materia contable y sobre obligaciones formales
• Conciliaciones bancarias
• Amortizaciones y provisiones
• Control de operaciones de leasing, confirming, factoring, renting, etc.
• Elaboración de Balances de Situación, de Explotación, Cuenta de Pérdidas y Ganancias, Sumas y Saldos
• Legalización de libros contables
• Preparación y tramitación del depósito de las Cuentas Anuales
• Emisión de informes contables 

 

Servicios de Encinar Administrador de fincas para la gestión de Patrimonios.

GESTIÓN DE FINCAS ARRENDADAS O ALQUILADAS (ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES URBANOS):

• Nos ocupamos de la publicación del anuncio de la vivienda en distintos medios publicitarios para la rapida ocupación del inmueble.
• Estudio de precios de alquileres en la zona, para poder asesorar sobre la renta a solicitar al inquilino.
• Citas con posibles inquilinos para enseñarle el inmueble.
• Selección del arrendatario, con el visto bueno del propietario.
• Redacción del contrato privado de arrendamiento.
• Constitucion de la fianza y tramitacion de avales.
• Envío de remesas de recibos al inquilino y su correspondiente factura (IVA, retenciones).
• Actualización de rentas, y su actualizacion.
• Control de pago de los gastos e impuestos (suministros, cuota de comunidad, derramas, IBI, etc..).
• Comprobacion de bienes inventariados a la entrega de llaves y recogida de las mismas.
• Gestionar el traspaso de locales comerciales
• Problemas notariales o de registro con respecto al inmueble.
• Obtencion de la cedula de habitabilidad.
• Atender las obras de reparacion y mejora.
• Cobro de morosos.

Encinar XXI Gestoría y Administración de Fincas ¿Hablamos?

Pídanos presupuesto sin compromiso:  C/ Estartetxe 5 2ª planta dpto. 205 - (48940) - Leioa - Vizcaya - Teléfono 94 402 27 35 Ext.1 - Fax. 94 402 27 37 encinarxxi@gmail.com

Prestamos servicios en  los municipios de Leioa (incluyendo la zona de Artaza y Lamiako) - Getxo (incluyendo Las Arenas, Romo, Santa Maria de Getxo, Algorta y Neguri) - Berango - Sopelana - Erandio ( incluyendo Astrabudua - Sestao - Portugalete - Santurtzi - Barakaldo (incluyendo San Vicente, Ansio, Galindo, Zaballa, Larrea, Rontegi, Beurko, Zuazo, Retuerto, El Regato, Burtzeña y Cruces) - Valle de Trapaga o Trapagarán - Zamudio -Bilbao (incluyendo Begoña, Deusto, San Ignacio y Sarriko).