Lo normal y más habitual es que en el Título Constitutivo o en los Estatutos de su Comunidad de Propietarios se establezca que las fincas deben abonar tanto las cuotas ordinarias como las derramas por coeficientes o cuotas de participación, que es a lo que Ud. se refieren con que unos vecinos pagan más que otros...
Por lo que, para que todos los propietarios paguen a partes iguales, nos encontramos ante una modificación del Título Constitutivo de la propiedad horizontal o de los Estatutos, requiriendo la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) para que dicho acuerdo sea aprobado, la unanimidad de todos los vecinos. El artículo 17.6 de la LPH: " Los acuerdos no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, requerirán para su validez la unanimidad del total de los propietarios que, a su vez, representen el total de las cuotas de participación."
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