En casi todas las Juntas de Propietarios donde los vecinos tienen un moroso y existe calefacción central y/o agua caliente central, surge la misma pregunta: ¿No se le puede cortar el agua por deudor?, y la respuesta desde esta administración de fincas siempre es la misma: NO, no se puede privar a un propietario, aunque sea deudor, a utilizar un servicio o elemento común; lo que sí se puede hacer, es exigir el pago de la deuda vía judicial.
¿Qué supondría aún así que la comunidad de propietarios establecida válidamente en Junta de propietario tomara el acuerdo de cortar el suministro de agua al inmueble?, pues que dicho acuerdo en completamente nulo, no anulable, es nulo de pleno derecho.
En este mismo sentido se pronuncia la sentencia de la Audiencia provincial de Baleares, de 20 de Noviembre de 2.015.
Contacte con Encinar XXI Administración de Fincas y obtendrá el 1º mes gratis, para que pueda observar de primera mano nuestro trato amable y cercano, con una atención totalmente personalizada, que marca una diferencia importante, que por otro lado, no se ve incrementado en coste alguno. Prestamos un servicio de calidad ajustado a la actual realidad económica que vivimos. Gestionamos tanto las Comunidades de Propietarios que se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), como como los arrendamientos o alquileres sobre inmuebles (viviendas, pisos, garajes, trasteros, locales comerciales, pabellones industriales...) que se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Consulte nuestras tarifas sin ningún compromiso.
¿Qué tipos de fincas o Comunidades de Propietarios administramos?
Todo tipo de Comunidades de Propietarios, ya que somos expertos en la Ley de Propiedad Horizontal y Vertical. La transparencia en la gestión, la claridad y la sencillez de las cuentas, el trato amable y personal, y nuestro eficiente servicio de administración, hace que no exista diferencia en la administración de unos u otros inmuebles, la clave está en el tiempo y el volumen de trabajo que se dedica a cada Comunidad de Propietarios por parte de la Administración de fincas. Así, desde Encinar XXI Administración de Fincas, gestionamos y administramos, siempre con administrador de fincas colegiado y titulado, todo tipo de comunidades de propietarios y fincas, entre las cuales:
- · Edificio de vivienda con y sin garajes.
- · Urbanizaciones, Mancomunidades, Comunidades generales.
- · Subcomunidades, Intercomunidades.
- · Garajes y Sótanos con plazas de aparcamiento de vehículos.
- · Edificio de oficinas.
- · Polígonos industriales, Pabellones industriales (naves) y Parques tecnológicos.
- · Centros comerciales.
- · Puertos Deportivos.
- · Entidades de gestión de propiedades a tiempo compartido (aprovechamiento por turnos).
- · Entidades Urbanísticas de Conservación.
- · Campos de Golf.
- . Residencias de ancianos, tercera edad.
- . Txokos, Sociedades gastronómicas.
- . Asociaciones, Fundaciones y Ong´s.
E-mail: encinarxxi@gmail.com
Teléfono: 94.402.27.36
Fax: 94.402.27.37
WhatsApp: 699.44.89.37
Dirección: C/ Estartetxe nº 5, 2ª planta, Departamento 205 (Leioa).
Cuéntenos qué problemas tienen actualmente y desde Encinar XXI Administración de Fincas se lo solucionaremos lo antes posible, ya sea de morosos, obras pendientes, Cuota muy elevada, ITE, legalización de piscinas, consumos de calefacción central, etc.
¡No te arrepentirás!. Además, si llamas ahora mismo, tienes un promoción en vigor del PRIMER MES GRATIS.
Gestionamos Comunidades de Propietarios de viviendas, garajes, urbanizaciones, mancomunidades, macrocomunidades, comunidades generales, txokos, asociaciones, fundaciones, residencias de ancianos, poligonos industriales....., tanto en el municipio de Leioa, donde tenemos nuestra oficina, tanto en el centro de Leioa, como en los barrios de Artaza y Lamiako; así como en los municipios vecinos de Getxo (sobre todo en Algorta), Erandio (incluyendo Astrabudua), Asua, Berango, Sopelana, Sopela, Sestao, Basauri, Bilbao (Abandoibarra, Abando, San Mames, Indautxu, Casco Viejo, Bilbao La Vieja, Miribilla, Begoña, Deusto, San Ignacio, Recalde, Rekalde, Errekalde, Ibaiondo, Atxuri, Santutxu, Txurdinaga, Amézola, Uribarri, Matiko, Ocharcoaga, Otxarkoaga, Txurdinaga, Basurto-Zorroza, San Adrián, La Peña), Portugalete (Peñota, Abatxolo, Azeta, Buenavista, Muelle, La Florida, Repelaga), Santurtzi (San Juan, Kabiezes, Capital Mendizabal, La Sardinera, Murrieta, Larrea, Peñota, Las Viñas, Mamariga), Barakaldo (Arteagabeitia, Retuerto, kareaga, Bagatza, San Vicente, Desierto, Arrontegi, Cruces, Lasesarre, Lutxana, Llano, Rontegui, Pormetxeta), Etxebarri, Galdakano o Galdacano .. etc.
No hay comentarios:
Publicar un comentario