17 de octubre de 2011

DECÁLOGO DE UN BUEN ADMINISTRADOR DE FINCAS:


Un buen administrador de fincas realiza los siguientes servicios:

1. Se ocupa de todo: atiende las necesidades, gestiona y resuelve los problemas
de la comunidad evitando preocupaciones al Presidente y el resto de los
propietarios de la comunidad

2. Forma parte de un equipo cualificado de profesionales que operan en diversos
campos: abogados, economistas, directores de obra… capaces de atender y resolver
cualquier necesidad de las comunidades de propietarios que administra.

3. Atiende y soluciona los problemas de la comunidad de forma inmediata:
responde las necesidades de los propietarios los 365 días al año

4. Lleva las cuentas al día y de forma totalmente transparente: presenta informes
económicos periódicos, presupuestos y liquidaciones anuales para informar a
los vecinos y ayudarles a tomar decisiones

5. Administra los fondos destinados a la administración de la finca a través de una
cuenta bancaria independiente a nombre de la comunidad.

6. Reduce el gasto de las comunidades negociando las tarifas con los
proveedores existentes en el mercado: una gestión profesional de la red de
proveedores puede suponer un ahorro de hasta un 15% en los gastos de la
comunidad.

7. Consigue financiación y/o subvenciones para hacer frente a obras de
remodelación o mejora de las comunidades

8. Genera ingresos extra para la comunidad: propone nuevas formas de obtener
dinero para hacer frente a gastos imprevistos, por ejemplo, a través de
anuncios publicitarios en las fachadas que necesitan una remodelación.

9. Gestiona el pago de las deudas de vecinos morosos: informa a la comunidad
de los propietarios que no abonan la cuota y reclama el pago de la deuda a
través de un equipo especializado de abogados y procuradores

10. Se preocupa por la calidad del servicio: evalúa periódicamente la actividad de
los proveedores y el resultado de los trabajos en caso de obras de mejora y
grandes reparaciones.

En Encinar Administradores de Fincas, nos tomamos muy en serio nuestro trabajo y realizamos estos servicios de forma rapida, eficaz y transparente.


ENCINAR ADMINISTRACIÓN DE FINCAS le asesora sobre todas estas cuestiones. Pídanos presupuesto sin compromiso: Encinar Administradores de Fincas - C/ Estartetxe 5 2ª planta dpto. 205 - (48940) - Leioa - Vizcaya - Teléfono 94 402 27 35 - Fax. 94 402 27 37 - Email: encinarxxi@gmail.com

Prestamos servicios como administrador de fincas en Leioa, Getxo, Las Arenas, Romo, Guecho, Algorta, Neguri, Berango, Barrika, Sopelana, Gorliz, Plentzia, Urdúliz, Sondika, Loiu, Mungia, Derio, Erandio, Astrabudua, Lamiako, Sestao, Portugalete, Santurtzi, Barakaldo, Basauri, Trapaga, Laukiz, Gatika, Zamudio, Lezama,Galdakao, Zierbena, Etxebarri, Alonsotegui, Güeñes, Arrigorriaga, Lezama, Muskiz, Ortuella, Durango, Begoña, Deusto, San Ignacio, Sarriko y Bilbao

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